Webinar: Der Bauleiter - Rechte, Pflichten, Haftung
Seminardetails
Gute Gründe für Ihre Seminarteilnahme
Man trifft ihn auf jeder Baustelle, den Bauleiter.
Diejenigen, welche diese Aufgabe übernommen haben wissen in der Regel nicht, welche hohe Verantwortung sie tragen. Die Wahrnehmung dieser Aufgabe erfordert Rechtskenntnisse in der VOB/B und dem BGB. Auch über Ihre Haftung und ggf. strafrechtliche Verantwortlichkeit denken Bauleiter kaum nach. Das Seminar macht Sie mit den Rechtsgrundlagen vertraut, zeigt Ihren Wirkungskreis auf und gibt konkret Handlungsanweisungen für Ihre Tätigkeit.
Seminarinhalt
Teil I - Allgemeine Rechte und Pflichten des Bauleiters / Bauüberwachers
1. Rechte, Pflichten von Bauleiter/-überwacher, Auftraggeber, -nehmer
2. Informationspflichten / Dokumentationspflichten / Bautagebücher
3. Überwachungspflichten (Kosten/Zeit)
4. Leitungsbefugnisse/Vollmachten
5. Verkehrssicherung
6. Vertretungsmacht und Haftungsvermeidung
Teil II - Rechtssicherer Umgang mit Vergütung, Nachträgen und Bauablaufstörungen
1. Einheitspreisvertrag (§ 2 Abs. 2 VOB/B)
a. Mehr-/Mindermengen (§2 Abs. 3 VOB/B)
b. Wegfall von Leistungen (§ 2 Abs. 4 VOB/B)
c. Änderung des Bauentwurfs (§2 Abs. 5 VOB/B)
d. Zusätzliche Leistung (§2 Abs. 6 VOB/B)
2. Pauschalpreisvertrag (§ 2 Abs. 7 VOB/B)
a. Mehr-/ Mindermengen
b. Wegfall/Änderung/zusätzliche Leistung
3. Leistung ohne Auftrag (§2 Abs. 8 VOB/B)
Teil III - Rechtlich sicherer Umgang mit Bauablaufstörungen, Vertragsfristen und Vertragsstrafen
1. Ausführungsfristen/Vertragsfristen/Bauzeitenplan
2. Vertragsstrafe
3. Behinderung/Unterbrechung/Anzeigepflicht
4. Anspruch auf Anpassung der Ausführungsfristen und der Vergütung/Entschädigung/Schadensersatz
Teil IV – Abnahme
1. rechtliche Wirkung von Abnahme des Teilwerkes, Werkes, der Bauleistung
2. Arten der Abnahme
3. Verhalten und Umgangsformen nach Fertigstellung
Teil V - Ansprüche und Pflichten bei Mängel (Gewährleistung) und Verjährung
1. Definition Mangel: vereinbarte Beschaffenheit, Verwendungseignung, Erwartbarkeit, anerkannte Regeln d. Technik
als Maßstab
2. Anforderung an die Mängelrüge (Symptom)
3. Mängelrechte vor und nach der Abnahme
(Nachbesserung, Ersatzvornahme/Vorschuss, Rücktritt, Minderung, Schadensersatz)
4. Mitwirkung des Auftraggebers
5. Verjährung
Teil VI - Abrechnung
1. Abschlagsrechnung/Schlussrechnung
2. Anforderungen an die Prüfbarkeit Inhaltliche Richtigkeit, Nachweis-/Belegführung
3. Fristen: Fälligkeit/Verzug/vorbehaltlose Annahme der Schlusszahlung
Ihre Praxisfälle werden in das Seminar eingearbeitet!
Methode
Vortrag unter Benutzung umfangreicher Begleitmaterialien
Seminarzeiten
9:00 Uhr bis 16:30 Uhr