Bauwirtschaft & Technik
VOB/B „Bauleiter“: Anordnung, Mängel, Bedenken, Abnahme, Abrechnung, Aufmaße, Zahlungen, Vertragsstrafe, Nachträge
Seminardetails
Gute Gründe für Ihre Seminarteilnahme
Das praxisorientierte Seminar vermittelt vertiefte Kenntnisse, die zur Umsetzung eines VOB-Vertrages notwendig sind.
Das Ziel ist, die Teilnehmer in die Lage zu versetzen, die Lerninhalte bei ihrer täglichen Arbeit anzuwenden, um dadurch Streitigkeiten über die Art und den Umfang der geschuldeten Leistung und die Vergütung zu vermeiden und einen geordneten Verlauf des Bauvorhabens zu gewährleisten.
Den Teilnehmern wird eine praxisorientierte Darstellung zu nachfolgenden Punkten aufgezeigt:
- Anordnungsrechte des AG und wirksame Vertretungsvollmacht
- Mängelansprüche während der Bauzeit und nach Fertigstellung
- Umgang mit Bedenkenanmeldung
- Verschiedene Arten der Abnahme und ihre Rechtsfolgen
- Was ist bei Stundenloharbeiten zu beachten
- Was ist bei Abschlagsrechnungen zu beachten
- Was ist bei Schlussrechnung zu beachten
- Regelungen über das Aufmaß und die Abrechnung von Bauleistungen,
- Umgang mit Formvorschriften
- Dokumentation
- Fristen und Verzug
- Richtiger Umgang mit Vertragsstrafenregelungen
- Unterscheidung von Nebenleistungen und Besonderen Leistungen nach VOB/C
- Nachträge: Prüfung nach tatsächlich erforderlichen Kosten gemäß der BGH-
- Rechtsprechung
- Nachtragsprüfung
Einschlägige Entscheidungen aus der Rechtsprechung werden vom Referenten erläutert und anhand ausgewählter Beispiele aus der Baupraxis adäquat dargestellt.
Sie treffen
Bauherren, freiberuflich tätige Architekten und Ingenieure, Bauleiter, Beratende Ingenieure, Mitarbeiter öffentliche Auftraggeber (kommunale und staatliche Bauämter, Landesbetriebe, etc.) sowie Projektleiter und –steuerer
Seminarinhalt
- Was muss bei Anordnungen beachtet werden: Anordnungsbefugnisse
- Mängelansprüche während der Bauzeit und nach Fertigstellung, Fristen, Laufzeiten nach der Mängelbeseitigung, Selbstvornahme, Minderung
- Was muss bei der Abnahme beachtet werden: Abnahmepflicht, Abnahmeformen, Verweigerung, Vorbehalte, Gefahrtragung
- Richtiger Umgang mit Behinderungen: Anzeige, Dokumentationspflichten, Anspruchsgrundlage bei einem gestörten Bauablauf
- Richtiger Umgang mit Bedenkenanmeldungen: Inhalt der Bedenkenanmeldung, Prüfungs- und Hinweispflichten
- Was muss bei der Abrechnung von Leistungen beachtet werden: Anforderungen an die Prüfbarkeit, gemeinsames Aufmaß, Stundenlohnabrechnungen, Einbehalte bei Mängeln
- Was muss bei der Zahlung von Rechnungen beachtet werden: Fälligkeiten, Zinsforderungen,
- Was muss bei der Erstellung von Aufmaßen beachtet werden: Unterschied zwischen Feldaufmaß, Aufmaß, Mengenermittlung, Möglichkeiten des digitalen Aufmaßes
- Geschuldete vertragliche Leistung - Unterscheidung von Nebenleistungen und Besonderen Leistungen nach VOB/C: Vertragliche Einbindung von sonstigen Regelwerken, Vertragsauslegung
- Richtiger Umgang mit Vertragsstrafen
- Anspruchsgrundlage bei Nachträgen: Geänderte Leistungen, Zusätzliche Leistungen, Mengenänderung
- Die aktuelle BGH-Rechtsprechung zur Nachtragsprüfung
Methode
Vortrag unter Benutzung umfangreicher Begleitmaterialien
Seminarzeiten
09:00 Uhr bis 16:30 Uhr